ライオンズ光が丘レジデンス

  • 東京都練馬区谷原一丁目

  • 都営大江戸線 / 光が丘駅 徒歩15分

  • 2015年築 / 5階建 / 40戸 / RC造

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価格偏差値

49.1
フェア

推定相場価格より1.3%割高

販価
6,480万円
94.7万円/㎡
相場
6,397万円
93.5万円/㎡
3,734
5,509
7,284
9,059
AI査定結果
推定相場価格
6,397万円
93.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,509万円〜7,284万円
80.5万円/㎡〜106.4万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年4月14日
ライオンズ光が丘レジデンス
6,480万円（94.7万円/㎡）/ 2階 / 68.44㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は80.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/106,480万円94.7万円2階 68.44㎡ 3LDK東
2025/12/095,180万円75.7万円2階 68.44㎡ 3LDK東
2024/10/214,780万円73.5万円2階 65.03㎡ 3LDK南
2024/10/194,980万円76.6万円2階 65.03㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は94.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/10
ライオンズ光が丘レジデンス
練馬区谷原一丁目
光が丘駅15分 6,480万円94.7万円68.44㎡3LDK2階 / 5階建 東2015年40戸RC
2024/01/06パレステージ練馬
練馬区練馬二丁目
練馬駅12分 4,840万円89.5万円54.1㎡2LDK1階 / 4階建 西2013年29戸RC
2023/08/25練馬区旭丘1丁目マンション
練馬区旭丘一丁目
新江古田駅6分 6,790万円102.4万円66.28㎡2LDK11階 / 11階建 南西2010年42戸RC
2024/04/14ベリスタ練馬江古田
練馬区旭丘一丁目
新江古田駅9分 6,490万円97.9万円66.28㎡2SLDK11階 / 11階建 南西2010年42戸RC
2024/01/19グラシュー大泉学園
練馬区西大泉一丁目
大泉学園駅12分 4,099万円72.6万円56.47㎡1SLDK3階 / 5階建 南2010年23戸RC
2025/11/13プラウド大泉学園
練馬区東大泉四丁目
大泉学園駅6分 8,340万円117.4万円71.01㎡3LDK3階 / 5階建 南2016年26戸RC
2023/07/21パレステージ大泉学園
練馬区東大泉三丁目
大泉学園駅3分 5,220万円86.9万円60.09㎡2LDK5階 / 15階建 南2011年43戸RC
2026/04/10日神パレステージ武蔵関
練馬区関町北五丁目
東伏見駅9分 4,499万円72.6万円62.01㎡1LDK+S5階 / 7階建 南2010年43戸RC
2024/01/21エルデンシア南大泉
練馬区南大泉一丁目
武蔵関駅14分 4,280万円71.3万円60.04㎡2SLDK6階 / 7階建 東2011年66戸RC
2025/12/26ガーデンテラス大泉学園
練馬区東大泉五丁目
大泉学園駅5分 6,490万円100.7万円64.45㎡3LDK3階 / 5階建 東2019年25戸RC
2025/05/29ヴィークコート大泉学園並木Terrace
練馬区東大泉一丁目
大泉学園駅5分 7,480万円110.0万円68㎡3LD4階 / 10階建 南2015年25戸RC
2024/07/23プラウド石神井台ディアージュ
練馬区石神井台八丁目
武蔵関駅13分 6,380万円81.2万円78.61㎡3LDK7階 / 7階建 南2015年59戸RC
2025/07/01ヴィークコート大泉学園四季ガーデン
練馬区東大泉五丁目
大泉学園駅13分 6,480万円107.7万円60.18㎡2LDK4階 / 5階建 南東2015年60戸RC
2024/12/15シティハウス練馬武蔵関
練馬区関町北四丁目
武蔵関駅7分 6,480万円89.6万円72.3㎡3LDK1階 / 3階建 南西2015年32戸RC
2026/02/10ヴィークコート大泉学園四季Garden
練馬区東大泉五丁目
大泉学園駅13分 7,380万円103.6万円71.21㎡3LDK5階 / 5階建 南東2015年60戸RC
2026/04/13プラネスーペリア石神井公園
練馬区東大泉二丁目
大泉学園駅12分 7,290万円113.3万円64.37㎡3LDK4階 / 7階建 西2019年74戸RC
2026/03/23セイガステージ大泉学園
練馬区東大泉二丁目
大泉学園駅12分 5,980万円99.0万円60.39㎡3LDK2階 / 5階建 西2017年32戸RC
2026/01/19グローリオ武蔵関
練馬区関町北二丁目
武蔵関駅5分 5,580万円89.2万円62.58㎡2LDK+S1階 / 15階建 南西2017年44戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.6%上昇、練馬区では21.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.7万円）は練馬区の平均と比較して9.3%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
214.5万円/㎡
前年比+36.6%
練馬区
104.4万円/㎡
前年比-21.6%
東京都
練馬区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズ光が丘レジデンス
所在地東京都練馬区谷原一丁目
交通都営大江戸線光が丘駅徒歩15分
築年月2015年
階数5階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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