ライオンズ光が丘レジデンス

  • 東京都練馬区谷原一丁目

  • 都営大江戸線 / 光が丘駅 徒歩15分

  • 2015年築 / 5階建 / 40戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

60.8
非常に割安

推定相場価格より15.8%割安

販価
6,280万円
83.6万円/㎡
相場
7,461万円
99.3万円/㎡
4,178
6,366
8,555
10,743
AI査定結果
推定相場価格
7,461万円
99.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,366万円〜8,555万円
84.8万円/㎡〜113.9万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年5月29日
ライオンズ光が丘レジデンス
6,280万円（83.6万円/㎡）/ 3階 / 75.1㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は80.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/276,280万円83.6万円3階 75.1㎡ 3LDK南
2026/04/106,480万円94.7万円2階 68.44㎡ 3LDK東
2025/12/095,180万円75.7万円2階 68.44㎡ 3LDK東
2024/10/214,780万円73.5万円2階 65.03㎡ 3LDK南
2024/10/194,980万円76.6万円2階 65.03㎡ 3LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は89.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/27
ライオンズ光が丘レジデンス
練馬区谷原一丁目
光が丘駅15分 6,280万円83.6万円75.1㎡3LDK3階 / 5階建 南2015年40戸RC
2023/08/25練馬区旭丘1丁目マンション
練馬区旭丘一丁目
新江古田駅6分 6,790万円102.4万円66.28㎡2LDK11階 / 11階建 南西2010年42戸RC
2024/04/14ベリスタ練馬江古田
練馬区旭丘一丁目
新江古田駅9分 6,490万円97.9万円66.28㎡2SLDK11階 / 11階建 南西2010年42戸RC
2024/04/13グラシュー大泉学園
練馬区西大泉一丁目
大泉学園駅12分 3,899万円69.0万円56.47㎡1SLDK3階 / 5階建 南西2010年23戸RC
2023/07/21パレステージ大泉学園
練馬区東大泉三丁目
大泉学園駅3分 5,220万円86.9万円60.09㎡2LDK5階 / 15階建 南2011年43戸RC
2024/07/31エルデンシア南大泉
練馬区南大泉一丁目
武蔵関駅14分 4,630万円67.2万円68.94㎡3LDK1階 / 7階建 西2011年66戸RC
2026/04/10日神パレステージ武蔵関
練馬区関町北五丁目
東伏見駅9分 4,499万円72.6万円62.01㎡1LDK+S5階 / 7階建 南2010年43戸RC
2025/12/26ガーデンテラス大泉学園
練馬区東大泉五丁目
大泉学園駅5分 6,490万円100.7万円64.45㎡3LDK3階 / 5階建 東2019年25戸RC
2025/12/10プラウド石神井台ディアージュ
練馬区石神井台八丁目
武蔵関駅13分 6,750万円73.4万円91.95㎡4LDK1階 / 7階建 南2015年59戸RC
2025/04/19ヴィークコート大泉学園四季ガーデン
練馬区東大泉五丁目
大泉学園駅13分 7,190万円97.5万円73.78㎡3SLDK4階 / 5階建 南東2015年60戸RC
2024/12/15シティハウス練馬武蔵関
練馬区関町北四丁目
武蔵関駅7分 6,480万円89.6万円72.3㎡3LDK1階 / 3階建 南西2015年32戸RC
2026/05/03セイガステージ大泉学園
練馬区東大泉二丁目
大泉学園駅12分 5,780万円95.7万円60.39㎡3LDK2階 / 5階建 西2017年32戸RC
2026/02/10ヴィークコート大泉学園四季Garden
練馬区東大泉五丁目
大泉学園駅13分 7,380万円103.6万円71.21㎡3LDK5階 / 5階建 南東2015年60戸RC
2024/10/28プラネスーペリア石神井公園
練馬区東大泉二丁目
大泉学園駅12分 5,880万円101.2万円58.1㎡2LDK6階 / 7階建 西2019年74戸RC
2026/01/19グローリオ武蔵関
練馬区関町北二丁目
武蔵関駅5分 5,580万円89.2万円62.58㎡2LDK+S1階 / 15階建 南西2017年44戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.9%上昇、練馬区では3.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.6万円）は練馬区の平均と比較して26.5%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
219.5万円/㎡
前年比+33.9%
練馬区
113.8万円/㎡
前年比-3.2%
東京都
練馬区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズ光が丘レジデンス
所在地東京都練馬区谷原一丁目
交通都営大江戸線光が丘駅徒歩15分
築年月2015年
階数5階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション